LOREDO Real Estate Solutions wspiera swoich Partnerów biznesowych w odpowiednim zdefiniowaniu potrzeb z obszaru Facility Management.
Celem LOREDO RES jest wypracowanie optymalnego rozwiązania (insourcing / outsourcing) oraz wsparcie w jego implementacji.
Wybierz zakres odpowiadający twoim potrzebom…
Nasze usługi:
- Wiele organizacji wykonuje działania z zakresu Facility Management we własnym zakresie.
- Nasz zespół pomoże ci w weryfikacji prowadzonej działalności pod kątem jakości, standardów, efektywności oraz kosztów z nią związanych.
- Naszym celem jest podniesienie kwalifikacji Twojego zespołu z zakresu Facility Management oraz wsparcie Twoich decyzji biznesowych w tym obszarze.
- Jeśli planujesz zmianę z Outsourcingu na Insourcing – nasz zespół pomoże ci sprawnie w przejściu do nowego modelu przy zachowaniu ciągłości biznesu.
- Planujesz wdrożyć outsourcing usług Facility Management w swojej organizacji?
- Dzięki wieloletniemu doświadczeniu zdobytemu we współpracy z korporacjami, nasz Zespół może pomóc Twojej organizacji w:
- ułożeniu strategii procesu,
- przeprowadzeniu preselekcji (RFI),
- przeprowadzaniu przetargu (RFP) oraz implementacji rozwiązań,
- monitorowaniu efektów oraz rekomendacji działań,
- wyborze odpowiednich narzędzi IT do zarządzania usługami
- Prowadzimy wdrożenia outsourcingu pojedynczych usług jak i kompleksowego zakresu Facility Management (IFM, TFM, itp.)
- Klientom, którzy we własnym zakresie prowadzą procesy zakupowe, pomagamy w implementacji serwisów zewnętrznych.
- Nasz zakres obejmuje działania operacyjne, monitoring implementacji oraz świadczonych usług, wdrożenie metod raportowania (SLA / KPI).
- Wspieramy naszych Klientów w trakcie odbiorów technicznych nieruchomości oraz poszczególnych instalacji. Ma to na celu weryfikację projektu względem stanu faktycznego oraz zapewnienie płynnego przejścia do okresu eksploatacji.
- Wspieramy Klientów we współpracy z Generalnym Wykonawcą w zakresie zarządzania gwarancjami i usterkami gwarancyjnymi. Cały proces może być prowadzony w oparciu o model BIM.
- Nasz zespół przygotowuje Klientów do fazy „Handover”, wraz z weryfikacją modelu BIM i uzupełnieniem ewentualnie brakujących informacji.
- Dostarczamy usługę utrzymania technicznego nieruchomości naszych Klientów.
- Główny cel to podnoszenia wartości nieruchomości oraz optymalizacja modelu dostarczenia usług.
- Wprowadzamy transparentne metod współpracy.
- Nasze usługi zarządzania infrastrukturą techniczną oparte są na idei modelu BIM 6D/7D.
- LOREDO RES prowadzi usługę zarządzania (w imieniu Klienta) usługami oraz podwykonawcami, aby osiągać ustalone cele biznesowe.
- Usługa, poza zarządzaniem firmami zewnętrznymi, obejmuje również:
- prowadzenie procesów wyboru dostawców (RFI, RFP),
- monitorowania jakości ich pracy
- wdrażanie ujednoliconych metod zarządzania usługami w portfelu nieruchomości Klienta.
- Potrzebujesz weryfikacji kupowanych przez siebie usług?
- Chcesz sprawdzić, czy są one dostarczane na oczekiwanym poziomie?
- Nie masz pewności czy urządzenia są eksploatowane zgodnie z wytycznymi?
- Skontaktuj się z nami.
- Nasi eksperci przeanalizują stan faktyczny, a następnie zaproponują działania naprawcze.
- Prowadzimy również działania monitorujące wprowadzone działania naprawcze oraz cały proces ich wdrażania.
Wybrane projekty:

Spark C - Warszawa
Powierzchnia najmu: 12 000 m2
Rok powstania: 2018
Deweloper: Skanska Property Poland
Właściciel: KGAL Investment Management GmbH & Co
Zarządca: Colliers International

Spark B - Warszawa
Powierzchnia najmu: 17 000 m2
Data powstania: 2019
Deweloper: Skanska Property Poland
Właściciel: Stena Fastigheter AB
Zarządca: Colliers International

Brama Miasta B - Łódź
Powierzchnia najmu: 27 800 m2
Data powstania: 2019
Deweloper: Skanska Property Poland
Właściciel: Skanska Property Poland
Zarządca: CBRE

Generation Park Z - Warszawa
Powierzchnia najmu: 17 960 m2
Data powstania: 2019
Deweloper: Skanska Property Poland
Właściciel: Deka Immobilien Investment GmbH
Zarządca: Cushman&Wakefield

Grzybowska 43 - Warszawa
Powierzchnia najmu: 11 000 m2
Data powstania: 2016
Deweloper: Wisher Enterprise
Właściciel: Wisher Enterprise
Zarządca: Colliers International

Prosta Office Centre - Warszawa
Powierzchnia najmu: 20 000 m2
Data powstania: 2007
Deweloper: Ghelamco Poland
Właściciel: KGAL Investment Management GmbH & Co
Zarządca: Colliers International

Brama Miasta A - Łódź
Powierzchnia najmu: 13 800 m2
Data powstania: 2020
Deweloper: Skanska Property Poland
Właściciel: Skanska Property Poland
Zarządca: CBRE

Wave A - Gdańsk
Powierzchnia najmu: 22 600 m2
Data powstania: 2020
Deweloper: Skanska Property Poland
Właściciel: Skanska Property Poland
Zarządca: CBRE

Generation Park Y - Warszawa
Powierzchnia najmu: 47 000 m2
Data powstania: 2021
Deweloper: Skanska Property Poland
Właściciel: Skanska Property Poland

Biura przy Willi - Warszawa
Powierzchnia najmu: 16 900 m2
Data powstania: 2020
Deweloper: Echo Investment
Właściciel: KGAL Investment Management GmbH & Co
Zarządca: Colliers International

Factory Annopol - Warszawa
Powierzchnia użytkowa: 25 393 m2
Data powstania: 2013
Właściciel i Zarządca: Neinver

Factory Ursus - Warszawa
Powierzchnia najmu: 25 044 m2
Data powstania: 2002 / 2015
Właściciel i Zarządca: Neinver

P180 - Warszawa
Powierzchnia najmu: 32 000 m2
Data powstania: 2022
Deweloper: Skanska Property Poland
Właściciel: Skanska Property Poland
Zarządca: CBRE

Nowy Rynek E - Poznań
Powierzchnia najmu: 28 500 m2
Data powstania: 2023
Deweloper: Skanska Property Poland
Właściciel: Skanska Property Poland
Zarządca: CBRE